09. August 2022
In den Medien gibt es ein neues Dauerthema: Erst war es Corona, dann der Krieg in der Ukraine und nun ist es die daraus folgende Energiekrise und ihre Auswirkungen. Da jeder mehr oder weniger stark betroffen ist, interessieren sich vermutlich sehr viele Menschen für die Entwicklungen und politischen Entscheidungen. Wir erleben allerdings gerade ein Déjà-vu und fragen uns mal wieder: Wer blickt da noch durch?
27. Juni 2022
Das Thema Energie-Knappheit beschäftigt uns momentan nicht nur privat, sondern auch als Hausverwalterinnen. Unsere Eigentümer und Mieter sind besorgt, und das zu Recht. Leider haben wir auch kein Patentrezept und schon gar keine kurzfristige Lösung für den nächsten Winter. Energie wird teurer werden, vermutlich teuer bleiben und das wird (früher oder später) alle treffen. Das nennt man dann auch „Wohlstandsverlust“.
29. April 2022
Der neue § 26a Zertifizierter Verwalter im WEG beschäftigt momentan die Verwalter-Branche und die IHKs. Besonders herausfordernd ist der Zeitplan: Ab 01.12.2022 können Eigentümer die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verlangen. Wir werden sehen wie vielen Verwaltern es bis dahin gelingt, die Prüfung abzulegen. Momentan erarbeiten Projektgruppen die Prüfungsaufgaben, diese müssen noch in Gremien verabschiedet werden. Übrigens werden auch noch händeringend qualifizierte Prüfer gesucht!
08. April 2022
Die stark steigenden Energiepreise sind momentan ein beherrschendes Thema in den Medien. Das wundert nicht. Es betrifft wirklich jeden und viele werden sich an anderer Stelle einschränken müssen, um ihre Rechnungen für Energie zahlen zu können. Leider gibt es keine schnelle Lösung für diese Herausforderung. Trotzdem sollten wir uns langfristig nicht auf die Unterstützung des Staates verlassen.
21. Februar 2022
Frage an alle Eigentümer einer Eigentumswohnung: wussten Sie schon, was eine Abrechnungsspitze ist? Und welche Bedeutung diese hat? Auch vor dem 01.12.2020 war die Abrechnungsspitze ein wichtiger Bestandteil jeder WEG-Jahresabrechnung. Allerdings hat sie seit der WEG-Änderung zum 01.12.2020 erheblich an Bedeutung gewonnen. Und wie man so hört, freuen sich die Amtsgerichte über diese Änderung im WEG.
20. Dezember 2021
An unübersichtliche, sich häufig und kurzfristig ändernde Regelungen mussten wir uns seit Beginn der Corona-Pandemie gewöhnen. Das betrifft alle Bürger, im Berufs- und im Privatleben. In unserer Branche kommt noch die Herausforderung der Eigentümerversammlung hinzu: Durchführung erlaubt: Ja oder nein? Sind die gefassten Beschlüsse rechtmäßig? Oder vielleicht anfechtbar oder sogar nichtig? Hut ab, wer da den Überblick behält ...
17. November 2021
Covid-19 beherrscht unser Leben mittlerweile seit fast 2 Jahren. Und wenn man momentan die Nachrichten anschaut, bekommt man das Gefühl, das wird noch ewig so weitergehen. Als ob das nicht alles schon schlimm genug wäre, gibt es im Alltag weitere „Nebenwirkungen“, die niemand erwartet hat: „Zu Risiken und Nebenwirkungen fragen Sie ...“
24. September 2021
Dem Thema Wohnungsnot kann momentan niemand entkommen, der regelmäßig Nachrichten liest und sich ein wenig für Politik interessiert. Es ist einfach in aller Munde. Aber ist das Problem wirklich ein generelles Problem, das alle Wohnungsuchenden gleichermaßen trifft? Sicher wissen wir das nicht. Eins ist jedenfalls unbestritten: wer eine neue Wohnung sucht, muss Zeit und Energie investieren. Wer dazu nicht bereit ist, wird seine Traumwohnung nicht bekommen.
07. Juli 2021
Vielleicht sind Sie Wohnungseigentümer in einer kleineren Eigentümergemeinschaft. Und vielleicht ärgern Sie sich regelmäßig über die Kosten für die Verwaltung, da 1. Der Verwalter eh nichts macht und 2. außerdem kann das alles nicht so schwer sein. Dann haben Sie vermutlich schon mal über die Selbstverwaltung nachgedacht. Einige unserer Kunden haben dieses Abenteuer gewagt und sind heute froh, diese Phase abgeschlossen zu haben. Die höheren Kosten nehmen diese Eigentümer gerne in Kauf.
14. Mai 2021
Die Herausforderungen in diesen Zeiten sind vielfältig und die allgemeine Verwirrung bei den vielen Regelungen und Ausnahmen ist groß. Für WEG-Verwaltungen und Wohnungseigentümer stellt sich eine weitere Frage: Wie ist das mit der diesjährigen Eigentümerversammlung? Was tun? Ausfallen lassen? Auf Herbst verschieben? Oder lieber versuchen, einen riesigen Saal zu mieten und dann Augen zu und durch? Gesetzgebung, Gerichte und Behörden sind leider bei der Beantwortung der Fragen keine große Hilfe.

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